DeboweTarasy.com.pl DeboweTarasy.com.pl
DeboweTarasy.com.pl
  • O Blogu
  • Ogrody
  • Architektura
  • Nieruchomości
    • Wynajem biur
    • Odbiory mieszkań
    • Odbiory domów
  • Wyposażenie firm
  • O Blogu
  • Ogrody
  • Architektura
  • Nieruchomości
    • Wynajem biur
    • Odbiory mieszkań
    • Odbiory domów
  • Wyposażenie firm
Nieruchomości, Wynajem mieszkań

Home staging – przygotuj mieszkanie na sprzedaż lub na wynajem

9 stycznia 2020 przez debowetarasy

Home staging, choć być może brzmi tajemniczo, oznacza nic innego, jak odpowiednie przygotowywanie mieszkania na sprzedaż lub pod wynajem. Chodzi o to, by stworzyć swego rodzaju inscenizację dla nowych właścicieli lub najemców. Inscenizację, która pozwoli im poczuć się jak u siebie. Czym dokładnie zajmują się specjaliści od home stagingu? Jakie są podstawowe zasady przygotowywania wnętrz przed zrobieniem zdjęć lub wizytą potencjalnych, nowych lokatorów. Sprawdź!

debowetarasy.com.pl - Home staging – przygotuj mieszkanie na sprzedaż lub na wynajem
Home staging – przygotuj mieszkanie na sprzedaż lub na wynajem

Home staging – po co?

Jeśli sprzedajesz mieszkanie lub chcesz je nająć, nie wystarczy podać potencjalnym lokatorom danych technicznych, ceny czy lokalizacji. Niezwykle istotny jest także czynnik emocjonalny. Mowa o wrażeniu, jakie mieszkanie wywiera na potencjalnych nabywcach lub najemcach. Taka osoba, wchodząc do mieszkania lub przeglądając ogłoszenie, musi poczuć się dobrze, muszę obudzić się w niej pozytywne skojarzenia. Musi pomyśleć, że właśnie w Twoim mieszkaniu mogłaby mieszkać.

Konieczne jest więc stworzenie odpowiedniej atmosfery i nadanie wnętrzom klimatu. Nie obędzie się oczywiście bez porządków, a może i odświeżenia koloru ścian, renowacji mebli czy, w bardziej zaniedbanych mieszkaniach, drobnego remontu. Czym się kierować podczas urządzania mieszkania pod wynajem czy na sprzedaż? Czytaj dalej.

Home staging – podstawowe zasady

Zanim zaczniesz przygotowywać wnętrza, obierz konkretną grupę docelową. Inaczej będziesz urządzać mieszkanie dla 4-osobowej rodziny, a inaczej mieszkanie dla studentów. Aranżując pomieszczenia, wczuj się w swoją grupę docelową i zastanów się, czego może oczekiwać od wynajmowanego lub kupowanego mieszkania.

Aby mieszkanie znalazło kupców lub najemców, musisz unikać m.in.:

  • Zagracenia wnętrz – za duża liczba mebli, bibelotów i prywatnych przedmiotów, takich jak zabawki dzieci, zdjęcia czy pamiątki zdecydowanie przeszkadzają w wywołaniu odpowiedniego wrażenia.
  • Bałaganu i brudu – koniecznie dokładnie posprzątaj całe mieszkanie, wytrzyj kurze, umyj okna i podłogi, poukładaj porozrzucane rzeczy, usuń pajęczyny.
  • Nieświeżego zapachu – wywietrz mieszkanie, użyj przyjemnego, delikatnego odświeżacza.
  • Jaskrawych kolorów mebli, dodatków, ścian czy podłóg – kolorystyka powinna być neutralna i stonowana.

Jeśli chcesz, by Twoje mieszkanie było atrakcyjne dla nowych lokatorów, pamiętaj o poniższych zasadach:

  • Meble powinny być schludne, estetyczne i w jasnych barwach. Nie może być ich za dużo. Możesz je odmalować, okleić lub odrestaurować w inny sposób.
  • Podłogi – linoleum, stare dywany, pozdzierany parkiet działają zdecydowanie na niekorzyść. Dobrym rozwiązaniem może okazać się np. cyklinowanie parkietu czy nawet wymiana paneli.
  • Oświetlenie – jak mało co dodaje klimatu we wnętrzach. Postaw na boczne światło np. z kinkietów czy lampek.
  • Okna muszą być czyste. Możesz powiesić w nich gładkie firanki, a na parapecie postawić kwiaty.
  • Zadbaj o dekoracje i detale. Możesz położyć książkę na stoliku przy kanapie, przewiesić koc przez brzeg sofy, zaparzyć kawę lub herbatę i postawić na ławie, ułożyć owoce na tacy, powiesić kolorystycznie dobrane ubrania na wieszaku, rozgrzać w piekarniku miseczkę z aromatem do pieczenia – wszystko to doda przytulnego charakteru i poprawi atmosferę w mieszkaniu.

Przede wszystkim pamiętaj o zasadzie umiaru, o porządku i odpowiednim klimacie. Jeśli trzeba, odśwież kolor na ścianach, odmaluj kafelki w łazience i w kuchni, postaw na stylowe dodatki.

  • facebook
  • twitter
  • google plus
  • pinterest

Czytaj także

Nowy trend w świecie DIY – ikea hack

15 listopada 2019

Planujesz malowanie? Zadbaj o odpowiedni pędzel!

18 listopada 2019

Budowa domu – jak obniżyć jej koszt?

23 grudnia 2019

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

  • Poprzedni wpisPieczątki kieszonkowe – czym się wyróżniają?
  • Następny wpisZdjęcia mieszkania na sprzedaż lub wynajem – jak je zrobić?
Ostatnie wpisy
  • Świąteczne dekoracje na taras i do ogroduJak udekorować taras i ogród – zewnętrzne ozdoby bożonarodzeniowe
    14 grudnia 2020
  • Odpływ liniowy – najważniejsze informacje, jakie warto poznać przed montażem
    30 listopada 2020
  • Jak zabezpieczyć drewno na zimęJak zabezpieczyć drewno w ogrodzie na zimę
    25 listopada 2020
  • Gzymsy elewacyjne - rodzaje i funkcjeRodzaje i funkcje gzymsów elewacyjnych
    10 listopada 2020
  • Farba do betonu, malowanie betonuCzym i jak malować beton?
    27 października 2020
Szukaj
DeboweTarasy.com.pl
Najnowsze komentarze
  • ineka o Renowacja tarasu – jak odnowić drewniane deski?
  • Mateusz o Renowacja tarasu – jak odnowić drewniane deski?
Kategorie
  • Architektura
  • Bez kategorii
  • Nieruchomości
  • Odbiory domów
  • Odbiory mieszkań
  • Ogrody
  • Wynajem biur
  • Wynajem mieszkań
  • Wyposażenie firm
DeboweTarasy.com.pl © 2018. All rights reserved. Realizacja: ISPRO.